Ремонт кровли

С течением времени, в процессе эксплуатации, металлическая кровля изнашивается. В результате этого появляются протечки.

Наружные дефекты кровли обнаружить достаточно несложно, а вот оценить последствия проникновения влаги во внутреннее пространство, гораздо труднее. Специалист сможет определить необходимый объем работ для ликвидации повреждения и последствий протечки.

Порядок осмотра кровли при поиске протечек.

• Осмотр чердаков. Поиск сырых мест или высохших потеков на внутренних поверхностях кровли, стропилах, обрешетке.

• Ревизия кровли. Уточнение мест, где нарушена целостность кровельного покрытия.

После осмотра нужно определить, какой ремонт нужен вашей кровле - точечный или капитальный. Если причина протечек - мелкие повреждения, то эти локальные дефекты заклеиваются паклей или мешковиной с битумом или рубероидом. Если площадь повреждений кровли более 15%, придется заменить дефектные листы.

Этапы капитального ремонта крыши.

• Работы по демонтажу поврежденных листов.

• Сортировка снятых листов. Листы, пригодные к повторному использованию нужно отрихтовать и подготовить к монтажу.

• Демонтаж водостоков и отливов. По возможности использовать их вторично.

• Проверить целостность и отсутствие следов гниения стропил, обрешетки и других деревянных частей каркаса.

• Нанесение антисептика и огнеупорного покрытия на каркас.

• Восстановление паро- и теплоизоляции.

• Восстановление кровли старыми и новыми листами.

• Монтаж систем водостока.

Различные виды кровли.

1. Мягкая кровля.

К мягкой кровле относятся рулонные материалы и мягкая черепица. Эти покрытия выполнены из стекловолокна и модифицированного битума. Сроки службы этих покрытий 7-15 лет. После такого срока эксплуатации возникает потребность в ремонте. Поскольку структура крыши довольно сложная, бывает проблематично найти место, где образовалась протечка. Под кровлей находится паропроницаемая мембрана, потом слой теплоизоляции. Поэтому сырое пятно внутри чердака, не всегда находится прямо под дефектом кровли.

Причины возникновения протечек на мягкой кровле.

• Механические повреждения во время уборки снега, монтажа оборудования на крыше или падения ветки.

• Нарушение герметичности стыка кровли и вертикальной стены. Происходит из-за некачественного монтажа, или под воздействием эксплуатационного износа.

• Растения, пустившие корни на крыше.

2. Мембранная кровля.

Для плоских крыш нежилых помещений и крыш с небольшими уклонами используются каучуковые или полимерные мембраны, толщиной 2 мм.

Преимущества.

• Небольшой вес покрытия позволяет использовать более легкие конструктивные элементы.

• Высокая эластичность позволяет работать с более сложными формами крыш.

• Монтаж кровли возможен при любой температуре.

Недостатки.

• Высокая цена.

• Неустойчивость некоторых видов мембран к химическому воздействию. Выделение некоторыми мембранами посторонних запахов.

• Клеевые соединения, герметизирующие мембранную кровлю, недолговечны и часто нуждаются в ремонте.